オーベルグランディオベイ・フロント

  • 東京都江東区豊洲五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 247戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
9,980万円
145.3万円/㎡
相場
9,603万円
139.8万円/㎡
5,121
8,109
11,098
14,086
AI査定結果
推定相場価格
9,603万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,109万円〜11,098万円
118.0万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
オーベルグランディオベイ・フロント
9,980万円（145.3万円/㎡）/ 11階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/109,980万円145.3万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/0510,490万円133.1万円1階 78.82㎡ 3LDK+S南西
2025/10/2110,990万円139.4万円1階 78.82㎡ 3LDK+南西
2025/10/179,180万円124.0万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/06/289,480万円128.0万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/05/128,880万円119.9万円5階 74.05㎡ 3LDK南西
2025/04/049,980万円134.8万円1階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/09/288,980万円120.7万円1階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/09/189,280万円135.1万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/07/2514,280万円140.5万円6階 101.65㎡ 4LDK南東
2024/07/168,780万円118.6万円6階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/07/018,980万円121.3万円6階 74.05㎡ 3LDK南西
2024/07/019,480万円138.0万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/05/179,990万円127.0万円6階 78.69㎡ 2SLDK南
2024/05/089,990万円127.0万円6階 78.69㎡ 3LDK南東
2024/02/156,880万円100.1万円7階 68.7㎡ 3LDK南東
2023/08/246,780万円98.7万円6階 68.7㎡ 3LDK南東
2023/06/266,980万円93.8万円8階 74.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は147.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 9,980万円145.3万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年247戸SRC
2025/10/28東京アインスリバーサイドタワー
江東区新大橋一丁目
森下駅6分 13,780万円180.2万円76.47㎡3LDK19階 / 24階建 南西2004年220戸RC
2025/12/10マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 7,598万円133.4万円56.94㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年209戸SRC
2024/04/27東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 9,580万円130.1万円73.64㎡3LDK9階 / 19階建 西2004年255戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江東区では54.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は江東区の平均と比較して15.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江東区
125.7万円/㎡
前年比+54.8%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオベイ・フロント
所在地東京都江東区豊洲五丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数247戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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